Плоская кровля — относительно молодая технология кровли, чья история насчитывает чуть более ста лет, тогда как скатные кровельные технологии существуют веками.
Самое интересное, что за века само покрытие черепицы и меди практически не изменилось, появились новые технологии, новые интерпретации материалов, и только.
А мягкая кровля за короткое время уже прошла 4 поколения развития.
1. Битумные рулонные материалы типа Рубероид и Рубемаст на картонной основе, приклеивающиеся на битумных мастиках, и мастичная битумная кровля; гарантия до 4 лет.
2. Рулонные битумные наплавляемые материалы типа Стеклоизол, Бикрост на стеклотканой основе, гарантия до 8 лет;
• битумные немодифицированные мастики типа Изол, Блэм, МБР, Бризол.
3. Рулонные битумно-полимерные материалы типа Линокром, Техноэласт на стеклотканой основе, пропитанной битумом, модифицированными полимерами;
• двухкомпонентные битумно-полимерные типа Битурэл, Гермокров;
• однокомпонентные битумно-полимерные и полимерные полиуретановые мастики, гарантия до 25 лет.
4. Полимерные рулонные материалы (мембраны) и полимерные наливные кровли.
Появление каждого следующего поколения мягких кровельных материалов было обусловлено несовершенством предыдущего поколения, не удовлетворяющего ни заказчиков, ни подрядчиков. А технический прогресс ускорил своеобразную эволюцию рулонных материалов.
Теперь рубероид на горячей битумной мастике — это прошлый век! В проектных и строительных организациях России с 1998 года рубероид запрещен к использованию для устройства новых кровель. Не запрещен он только для ремонта ранее покрытых рубероидом крыш — и это многие считают большой ошибкой. В результате слои мокрого картона, когда-то пропитанного битумом, давят полуметровым слоем на перекрытия наших пятиэтажек, а жители последних и предпоследних этажей после каждого дождя или оттепели меняют тазики под ручейками с потолка.
Битумные наплавляемые материалы в свое время, несомненно, были бы хорошо востребованы, но не успели набрать голосов, так как не спящий прогресс уже удивил строителей характеристиками битумо-полимеров.
На сегодняшний день мы так и остановились на третьей ступени «рулонного развития». Мы — это большинство строителей и заказчиков, и практически вся индустрия городского строительства.
Почему Россия не пошла дальше, не шагнула в 4-е поколение — поколение «мембран»? Шагнула, но достаточно осторожно и выборочно, оглядываясь на Запад, где мембраны предпочтительнее других видов мягкой кровли (около 55% мягких крыш Америки — из эластомеров). Характеристики полимеров намного выше, чем у битумо-полимеров. Они выпускаются широкими рукавами, в то время как стандартный рулон битумо-полимера около метра. Почему же на Западе использование мембран в кровельной промышленности составляет около 40%, а в России едва достигает 5%? Несвоевременно говорить сейчас о нашей отсталости или некредитоспособности — сегодня это не аргумент. В нашей стране уже несколько лет налаживается и успешно ведется производство наших полимеров, и им придет время.
Здесь же, видимо, главную роль сыграла наша психология: во-первых, новое часто пугает, а во-вторых, скажу словами одного старого опытного строителя, впервые столкнувшегося с мембранами: «Вот эта пленочка? И что, больше ничего?!» Согласитесь, после многолетней практики укладывания на крышу цементного слоя теплоизоляции в несколько сантиметров толщиной и 4-5 слоев рубероида (а сверху можно присыпать слоем щебня) услышать, что покрытия в 1,5 мм толщиной достаточно для плоской крыши. Видимо еще мало рекламы на эту тему.
Да, и еще один тормоз к распространению мембран: обычно они применяются вкупе с инверсионной системой, опять же диковинный зверь для нашего рядового, не избалованного ассортиментом кровельщика.
Но любое покрытие, неважно, какого поколения, нельзя просто положить на крышу и прибить гвоздями. По крайней мере, для мягкой кровли.
Покрытие надо выбрать: оно должно соответствовать основанию, уклону, климатическому району. Затем следует согласовать весь пирог — если речь идет об устройстве новой кровли. Кровля «полный пирог», или еще говорят «под ключ» — это полный цикл всех кровельных работ, когда до них было просто перекрытие, а после них нужно только одно: в этом доме жить.
Классический «полный пирог» плоской кровли:
• подготовка основания (очищение, обеспыливание, выравнивание);
• монтаж теплоизоляции (монолит, плиты или сыпучие материалы);
• выравнивание поверхности теплоизоляции стяжкой;
• нанесение праймера (грунтовки);
• устройство гидроизоляционного ковра (укладка рулонных материалов, нанесение мастики);
• устройство примыканий, карнизных свесов или парапетов;
• герметизация выходов на крышу труб, антенн и т.д.;
• устройство водосточной системы;
• не обязательно, но в последнее время популярно устройство антиобледенения водостоков и карнизов.